در سیستم پارکینگ مکانیزه برجی خودرو در طبقه همکف تحویل دستگاه میشود و توسط یک آسانسور به طبقات بالا یا پایین پارکینگ مکانیزه برجی منتقل میشود. در طبقه مورد نظر پالت جاگذاری شده و آسانسور در مسیر بازگشت با خودرو فراخوان شده یا با یک پالت خالی به همکف باز میگردد. در این طبقه توسط یک صفحه گردان (turn table)  خودرو به صورت چرخیده و آماده حرکت تحویل راننده میگردد. در سیستم پارکینگ مکانیزه برجی استفاده از هرنوع خودرو سواری و شاسی بلند امکان پذیر میباشد.